和其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)的新房不同，新城的新房僅占地利的優(yōu)勢、附近并沒有多少人口，如果開發(fā)商想賣房、必須要依靠縣里的人口！
而縣里到新城的這段五公里路程，僅有一點(diǎn)五公里的距離有水泥路、其它的還是土路，如果這樣他們都能找到很多人購買、那唐翔宇也只能捏著鼻子認(rèn)了！
只是這些開發(fā)商跟政府的土地錢都還沒給，萬一房子建到一半時(shí)、房子因?yàn)殇N量不好開發(fā)商跑路了，那到時(shí)遭受損失的、估計(jì)就只有縣政府和當(dāng)?shù)匕傩樟耍?br>
再有就是建房上面的門道，不少項(xiàng)目剛開始的時(shí)候、都是下邊接工程的包工頭墊資，不管是材料方面也好，還是工錢方面也好、拖上幾個(gè)月甚至一兩年，那都不算什么稀奇事！
縣里這四家開發(fā)商什么情況，包括其背后的資本是多雄厚、唐翔宇還真不得而知！
為預(yù)防爛尾別墅的事情再次發(fā)生，在椅子上一陣苦思冥想后、唐翔宇想到了一個(gè)解決辦法，那就是對買房人的資金、由銀行和政府小組進(jìn)行監(jiān)管凍結(jié)！
確認(rèn)好對策后，唐翔宇找來吳章蕾道：“小吳，通知一下縣委常委、再把蔡康副縣長也喊上，我們臨時(shí)召開一個(gè)常委會！”
好的書記，我這邊馬上去通知！
早在夏縣長和胡部長等兩波來訪、再加上住建局局長戴尚海的一進(jìn)一出，吳章蕾便知道今天下午、書記估計(jì)又有會議要開，果不其然、這一想法很快便被應(yīng)驗(yàn)！
一盞茶的功夫后、唐翔宇便來到了會議室，等到常委們?nèi)縼淼胶螅葡栌铋_口道：“今天的這個(gè)臨時(shí)會議，并非是為了討論縣里的發(fā)展、而是為了預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)！”
聽到這話，除了幾名被唐翔宇找過的知情者、其他人皆是一愣，這是說的什么事？
不等眾人多想，唐翔宇繼續(xù)道：“縣里武安別墅那個(gè)爛尾樓、想必大家都清楚吧？好在爛尾的那個(gè)項(xiàng)目是別墅、當(dāng)時(shí)買的人沒幾個(gè)，但是在眼下的縣里，卻有一個(gè)非常大的潛在風(fēng)險(xiǎn)、就擺在我們所有的面前！”
縣里的新城項(xiàng)目、想必大家都不陌生吧？我也是今天才知道，縣里關(guān)于新城項(xiàng)目的土地購買費(fèi)用、截至到目前為止，開發(fā)商那沒有一分錢的交付！
不僅如此，他們當(dāng)時(shí)拿地的費(fèi)用、只有正常市場價(jià)的八成，原本每塊價(jià)值三千萬的土地，是被他們以兩千四百萬的價(jià)格、延期兩年支付給買下來的，每個(gè)項(xiàng)目便宜六百萬，新城一共有四個(gè)建房項(xiàng)目、這里就是足足便宜了兩千四百萬！
聽到這話、臺下頓時(shí)一陣議論紛紛，這幾個(gè)開發(fā)商沒給縣里地錢也就罷了、而且還搞個(gè)低價(jià)拿地，有了縣里前陣子土拍的七塊地珠玉在后，兩者對比、感情縣里邊所有好處、都讓新城項(xiàng)目的那幾個(gè)開發(fā)給占全了？
云溪新城項(xiàng)目是由單書記在任時(shí)、當(dāng)時(shí)一手扶持出來的，整個(gè)項(xiàng)目的土地購買費(fèi)用，合同上說的是兩年之內(nèi)結(jié)清、但并沒有具體時(shí)間，四個(gè)項(xiàng)目下個(gè)月就要開盤了，大家來說說這事該怎么辦吧？
還有一個(gè)事我要說一下，今天夏縣長親自去視察工地的時(shí)候，幾個(gè)開發(fā)商還要求我們縣里給他們修路、建學(xué)校醫(yī)院和商場，如果項(xiàng)目要是賣的不好的話、還要我們縣政府托底回購，夏縣長、我轉(zhuǎn)述的沒錯(cuò)吧？